Как считать сальдо встречных обязательств в договоре лизинга

В 2016 году «ВЭБ-Лизинг» и ИП Наталья Ярош заключили договор лизинга на рефрижератор, который на тот момент стоил 1,3 млн руб. Общая стоимость договора- 1,7 млн руб. Однако предприниматель оплатила только 256 тыс. руб. авансом и 221 тыс руб. в качестве лизинговых платежей. По причине неоплаты в 2017 году «ВЭБ-Лизинг» расторгнул соглашение и изъял рефрижератор, а в 2020 году он был продан другому ИП за 777 тыс руб. 

Доходы с продажи не покрыли затраты компании, поэтому она обратилась в суд с иском о взыскании с Ярош 1,3 млн руб. в качестве неосновательного обогащения и 23 тыс. руб. за пользование чужими деньгами. Три инстанции частично удовлетворили иск, так как посчитали, что сальдо считается исходя из фактической цены продажи рефрижератора, то есть из 777 тыс. руб. Также в сумму включили убытки «ВЭБ-Лизинга», которые относятся к хранению рефрижератора до продажи. В общем пользу истца взыскали 525 454 руб. 

После этого Ярош подала жалобу в ВС РФ, указав, что снижение стоимости рефрижератора связано с его продажей только спустя 3 года. Все 3 года компания даже не пыталась реализовать имущество. 

Кроме того, Ярош принесла в суд отчет об оценке, в котором указано, что рыночная стоимость рефрижератора после его изъятия составляла 1,1 млн руб. 

ВС РФ согласился с доводами Ярош.«ВЭБ-Лизинг» не доказала, что пыталась как можно быстрее продать рефрижератор. Кроме того, нет доказательств, что цена оборудования по купле-продаже соответствует его рыночной стоимости и что торги проводились. 

Экономколлегия указала, что компания увеличила свои убытки, включив в них расходы на хранение оборудования, несмотря на то, что они могли образоваться из-за бездействия фирмы. В связи с этим дело было направлено на новое рассмотрение. 

Если для Вас была полезна данная информация, то мы будем рады Вашему отзыву на Яндексе