ФНС не будет предоставлять вычет покупателям квартир без свидетельства о праве собственности
Предварительного договора купли-продажи недостаточно для получения имущественного налогового вычета при приобретении квартиры. Одним из обязательных документов для подтверждения права на вычет теперь является свидетельство о государственной регистрации права собственности. Соответствующие разъяснения, обязательные для применения налоговыми органами, выпущены ФНС России.
Как отмечает налоговое ведомство, исходя из положений гражданского законодательства РФ, по предварительному договору купли-продажи налогоплательщик не приобретает права требования на квартиру, и квартира не передается в его собственность. Соответственно, предварительный договор, заключенный в целях приобретения в будущем квартиры, а также акт приема-передачи квартиры, не являются документами, достаточными для получения имущественного налогового вычета.
Напомним, что налогоплательщик имеет права на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных расходов на приобретение на территории РФ квартиры, комнаты или доли (долей) в них, но не более 2 млн рублей. Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток переносится на последующие налоговые периоды до полного его использования.
Если для Вас была полезна данная информация, то мы будем рады Вашему отзыву на Яндексе