В Москве вводятся новые льготы при приватизации недвижимости

 В соответствии с Законом Москвы "О приватизации государственного имущества города Москвы", субъекты малого и среднего предпринимательства могут использовать преимущественное право выкупа арендуемого ими недвижимого имущества площадью не более 300 кв. метров. При этом рассрочка оплаты выкупной стоимости такого имущества не должна превышать срока в 1 год.

Принятыми поправками в статью 12 закона снимаются ограничения на площадь выкупаемого помещения арендующим его малым и средним бизнесом. Редактор документа, заместитель мэра Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина отметила, что "предельное значение площади недвижимого имущества, указанное в договоре, и есть та площадь, на которое распространяется преимущественное право и которая позволяется к выкупу".

Новый закон позволит выкупать помещения, которые уже находятся в объектах культурного наследия, не являющихся единым целым объектом с точки зрения формы собственности. 

В зависимости от того, какой уровень площади будет реализовываться городом - до 1000 кв. метров или свыше этого, соответственно, различным будет и уровень принятия решения. До 1000 кв. метров - решение относится к компетенции Департамента городского имущества, свыше 1000 кв. метров - решение будет принимать правительство Москвы.

Законом также предусматривается увеличение срока рассрочки оплаты приобретаемой субъектами малого и среднего предпринимательства недвижимости - с 1 года до 3 лет.

Вместе с тем московскими властями определен перечень объектов, не подлежащих приватизации и выкупу независимо от их площади. Это объекты, которые необходимы для реализации полномочий города в сфере социальной поддержки тех или иных групп населения, для сохранения их целевого назначения. В частности, это касается целого ряда помещений в ЦАО - магазинов шаговой доступности, предприятий бытового назначения и т. д.

Если для Вас была полезна данная информация, то мы будем рады Вашему отзыву на Яндексе